Le voisin d’à côté a transformé ses combles en une pièce à vivre, et puisque vous souhaitez agrandir la surface habitable de votre maison, cette idée semble intéressante. Mais comment savoir s’ils sont aménageables ? Découvrez la réponse dans cet article.

L’importance des combles

Avant d’entrer dans le vif du sujet, il importe de comprendre le rôle de vos combles pour bien appréhender ses enjeux, s’ils viennent à être aménageables.

À titre de rappel, le comble représente l’espace sous la toiture.

Vous devez savoir que la toiture est la première responsable des pertes de chaleur dans une maison. D’où, tout l’intérêt de combles, car ils permettent en général de protéger l’intérieur de l’humidité et donc de remédier aux problèmes d’isolation thermique au niveau de la toiture.

Ils apparaissent alors comme une seconde couverture afin de s’assurer d’une meilleure protection contre les intempéries. Sans eux, vous risquez recevoir directement les gouttes d’eaux de pluies si votre toiture venait à se détériorer.

Néanmoins, si vous rencontrez un problème quelconque, il est préférable de réparer la toiture.

Les maisons à combles

Toutes les maisons n’ont pas de combles. Pour vérifier que la vôtre en dispose, vous devez tout d’abord voir si la forme de votre maison le permet. Voici donc quelques modèles de maisons avec comble :

– rectangulaire

– boomerang ou en L

– en T

Votre maison ressemble à l’un des modèles mentionnés ci-dessus ? Il faut ensuite vérifier votre toiture et porter votre attention sur les éléments suivants :

– le nombre de pan : vous avez un comble uniquement si votre toiture dispose de deux ou de quatre pans.

– la forme de la toiture : les pentes permettent de donner une forme triangulaire à la toiture. De ce fait, la structure qui la maintient devrait également avoir la même forme. Les toitures bombées possèdent également des combles.

Les types de combles

Vous avez constaté que vous avez des combles. Cependant, notez que tous les combles ne sont pas habitables. C’est pourquoi, il est nécessaire de connaître votre type de combles.

Ils sont classés en 2 grandes catégories : les combles perdus et les combles accessibles.

• Les combles perdus

Ces type de comble aident uniquement à compenser l’espace vide entre la toiture et la base de la construction. Ils servent uniquement de support pour la toiture.

En théorie, les combles perdus ne sont pas habitables dus à leur étroitesse.

Toutefois, il est tout à fait possible d’aménager des combles perdus, si l’on effectue quelques modifications au niveau de la charpente et du toit.

• Les combles accessibles

Ils regroupent les combles qui ont une hauteur de plus de 1,80 m et dont les toitures ont un angle de pente supérieur à 30°. Leur volume leur permet ainsi de servir de pièce à vivre.

Cependant, bien que des combles accessibles soient habitables, il est fortement possible qu’ils n’aient pas la résistance nécessaire pour remplir cette fonction. Vous devez donc prévoir un budget d’aménagement de combles assez conséquent pour les rendre habitables.

La configuration de la charpente

C’est grâce à la charpente que vos combles peuvent maintenir le toit. Cependant, quand ses différents éléments, notamment, l’entrait bas, ne peut pas supporter un plancher de plus de 150 kg/m², alors vos combles ne sont pas aménageables.

En revanche, seules quelques types de charpentes permettent de rendre vos combles aménageables :

– comble retroussé

– comble brisé en mansarde

– comble avec fermes arrondies

– comble moisé

– comble en lierne